cmq per quello che ne so io sarebbe meglio non utilizzare il metodo equals perchè non è molto stabile...converrebbe cambiare:

if (!panelProperties.getProperty("Title").trim().equals(""))

in

if (panelProperties.getProperty("Title").trim().length()!=0)

In che senso poco stabile!!

ci sono dei metodi disponibili in java che a volte danno problemi e equals,replace e replaceall sono tra questi..
parole dei miei colleghi non mie

Uhm per esperienza ti posso dire che non c'è niente di stabile o instabile!! Naturalmente però un metodo (o qualsiasi altra cosa) deve essere utilizzato nel contesto corretto e nel modo giusto

Meglio che non ti ci appassioni!! Fino a quando le cose sono semplici allora il tutto sembra facile e provi una sensazione di soddisfazione quando risolvi qualcosa, il problema è che quando le cose si complicano per risolverle a volte non ci dormirai la notte anche se però la sensazione di soddisfazione aumenterà una volta risolta la cosa!!!

In pratica ogni softwarista ha dentro di se il gene della pazzia